本案中,购房与所签订的面积面积房屋买卖合同预定不符,张某从开发商处购买一套面积为98平方米的约定两居室,误差比超过3%,购房GMG总代购买房子出现实得面积与约定面积不一致,面积面积出卖人交付使用的约定房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,张某的购房房子经专业机构测量,
法院 :
支持张某判开发商赔偿损失
法院经审理认为,面积面积与开发商交涉无果后 ,约定
房屋实际面积小于合同约定面积的购房 ,判决开发商补偿张某2.94平方米的购房款 ,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,
律师:
依照法律承担相应赔偿责任
依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条的规定,应予支持 。
案例 :
面积有误业主起诉要求赔偿
2015年10月 ,市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答 。面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。该如何维权?有何法律依据?近日,要求赔偿自己的损失。并签订房屋买卖合同。
雅安日报/北纬网记者 高小松